À 5 km d’Uzès – Propriété avec gîtes et piscine sur terrain arboré
Prix de vente : 685 000 €
(frais d’agence de 25 000 € à la charge de l’acquéreur – soit 3,78 %)
Sur un terrain clos et paysagé de 2 747 m², cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, idéales pour habitation principale + activité locative.
Maison principale – 125 m² (plain-pied, rénovée)
- 4 chambres, 2 salles d’eau
- Grand séjour avec cheminée insert
- Cuisine ouverte avec îlot central
- Buanderie/cellier spacieux, WC séparé
- Terrasse avec barbecue
- Piscine coque avec traitement UV et régulation automatique
- Forage, panneaux photovoltaïques, visiophone, portail électrique
- Assainissement par micro-station
Deuxième maison – 110 m² (plain-pied, construite en 2017)
- Composée de 3 gîtes indépendants :
- Deux F2 (28 et 30 m²)
- Un F3
- Actuellement loués meublés à l’année, générant 2 000 € de revenus mensuels
Emplacement recherché, à proximité immédiate des sites touristiques : Pont du Gard, Uzès, Nîmes, Concluses de Lussan…
Taxe foncière : 2 280 €
Bien non soumis à copropriété – DPE disponible – Informations Géorisques consultables en ligne
Un bien rare offrant qualité de vie et rentabilité – À visiter sans tarder !